Брестский калейдоскоп
 
ДОМИНАНТЫ: КОНСТРУКТИВНОСТЬ И ВЗАИМОПОНИМАНИЕ
В строительном комплексе Брестской области хотя и наметились тенденции по улучшению его финансово-экономического состояния, все-таки еще остается много нерешенных проблемных вопросов, связанных с загруженностью строительных предприятий, с финансированием объектов строительства, с совершенствованием организации труда и с улучшением качества строительно-монтажных работ. Именно решению этих важных проблем, а также обмену опытом между строительными организациями и был посвящен областной семинар-совещание с руководителями организаций строительного комплекса Брестской области.

Семинар-совещание состоялся 21 сентября 2017 года в Жабинковском районе. В нем приняли участие заместитель председателя Брестского областного исполнительного комитета Виктор Саковский, руководители структурных подразделений облисполкома, представители филиалов банков, а также руководящий состав проектных и строительных организаций Брестской области.

Одним из объектов, которые вошли в программу семинара-совещания с целью ознакомления участников мероприятия с условиями и качеством выполняемых строительных работ был «Бассейн в санатории «Надежда» Жабинковского района». Генеральным подрядчиком в строительстве указанного социального объекта выступает КУП «Брестжилстрой». Надо сказать, что это уже не первый социально значимый объект, в строительстве которого принимала участие жилищно-строительная организация. Строительная компания проводила глубокую реконструкцию строений под торговый дом «Белита-Витэкс», принимала участие в строительстве и реконструкции комплекса зданий санатория «Надзея» и т.д. Что касается бассейна, то при его возведении использовалось освоенная работниками КУП «Брестжилстрой» технология монолитного строительства. На практически уже завершенном строительном объекте перед участниками семинара-совещания выступил генеральный директор КУП «Брестжилстрой» Александр Иванович Романюк.

В начале своего выступления руководитель жилищно-строительной организации коротко рассказал об организационной структуре предприятия, в которую кроме строительно-монтажных управлений с некоторых пор входят филиал «Ганцевичский КПД», филиал «Кобринский химик», а также представительства, расположенные в Российской Федерации, Польше и Литве.




Генеральный директор КУП «Брестжилстрой» А.И. Романюк


«Одной из основных задач, – отметил в своем выступлении генеральный директор КУП «Брестжилстрой», – является расширение участия строительной компании в строительстве социальных и других объектов, не относящихся к основному виду деятельности. Такие объекты позволяют создавать дополнительный запас прочности для строительной организации, своего рода подушку финансовой безопасности. Кроме этого такой подход позволяет открывать на предприятии новые рабочие места, привлекая к работе специалистов различных других строительных профессий. В частности, освоенная технология монолитного строительства позволила предприятию выйти с экспортом строительных услуг в Российскую Федерацию и в Республику Польша».

На представленных генеральным директором для участников семинара-совещания диаграммах было видно, как за период с 2014 года выросли объемы прочих строительных работ. Если в 2014 году этот показатель составлял 5,9% в общем объеме выполненных строительно-монтажных работ, то за период с начала 2017 года он составил уже 10,7%.

Такой существенный рост говорит о том, что работа на предприятии по поиску подрядов на объектах не жилищного профиля ведется достаточно интенсивно, и это нашло позитивное отражение не только на росте численности работников, но и на финансово-экономических показателях жилищно-строительной организации.

«Однако при этом мы не имеем права снижать темпы жилищного строительства, – добавил в своем выступлении Александр Иванович Романюк. – Завод КПД его новые цеха и реконструированные старые должны работать на полную мощность. Однако пока еще не до конца ясен вопрос с формированием плотного портфеля заказов на 2018 год. Он сформирован только на 31%, а это всего 37920 кубических метров сборного железобетона, при условии, что мощности завода КПД позволяют выпускать 120000 кубических метров железобетонных изделий. Вторая очередь домов китайской программы строительства жилья в Брестской области составляет всего 7% от общего объема.

На стадии решения вопроса по загрузке КУП «Брестжилстрой» объемами работ по жилищному строительству находится 22% заказов. Остаются в черном секторе 40% заказов, по которым пока еще нет определенных решений».

К сказанному генеральным директором КУП «Брестжилстрой» следует добавить, что в 2018 году в г. Пинске предполагается строительство всего одного 120-ти квартирного жилого дома КПД-7 в микрорайоне Загорский. Это в первую очередь связано с тем, что проект застройки группы жилых домов по ул. Брестской г. Пинска еще не разработан. В своем выступлении генеральный директор КУП «Брестжилстрой» отметил благоприятную ситуацию, складывающуюся на строительных объектах в Барановичах.

«Руководство города, и особенно начальник управления капитального строительства Владимир Васильевич Дронкин, с которым у нас сложились здоровые деловые отношения, – рассказал Александр Иванович, – оказывают всемерное содействие нашим строителям по всем вопросам, касающимся организации строительства жилых домов. Работа на объектах ведется слаженно, без каких-либо срывов».

Отметил в своем выступлении генеральный директор КУП «Брестжилстрой» и тесную продуктивную работу с руководством унитарного предприятия «Брестоблгаз» и, в частности, с генеральным директором Евгением Александровичем Казимирчиком.

«В отношениях с УП «Облгаз», – отметил руководитель КУП «Брестжилстрой», – у нас доминируют исключительно конструктивность и взаимопонимание. Со стороны заказчика практически никогда нет задержек с расчетами за выполненные работы. Работают наши бригады строителей не только на объекте «Бассейн в санатории «Надезея», но и на других объектах «Облгаза», в частности, в Столинском районе. На доминантах конструктивности и взаимопонимания мы стараемся строить взаимоотношения со всеми нашими партнерами.

Следует добавить, что при строительстве бассейна к работе привлекались и многие субподрядные организации, которые достойно справились с поставленными задачами. Исключением явилась компания «Аквастройгарант». К сожалению, до сих пор не проведены до конца строительные работы по гидроизоляции бассейна и отделочные работы. По вине «Аквастройгаранта» нарушены сроки сдачи объекта в эксплуатацию, что, конечно, совсем не украшает фирму и негативно отражается на ее деловой репутации. Тем более, становится непонятным поведение компании, так как перед заключением с ней договора на субподряд нами были собраны рекомендации от организаций ранее сотрудничавших с «Аквастройгарантом» и они были положительными».

Объект «Бассейн в санатории «Надежда» Жабинковского района», если не учитывать досадный срыв из-за нерадивости компании «Аквастройгарант», показал высокий профессионализм работников КУП «Брестжилстрой». Все инженерные сети и коммуникации были смонтированы исключительно специалистами строительной организации. Собственными силами были проведены особо сложные работы при монтаже фильтровальной установки и вентиляционных систем, находящихся под чашей сооруженного бассейна. Причем все эти работы были проведены в строго установленные сроки.

Далее к участникам семинара-совещания обратился заместитель председателя Брестского облисполкома Виктор Евгеньевич Саковский.

«В настоящее время, – отметил Виктор Евгеньевич, – развитие и совершенствование технологий строительства, а также применение в строительстве новых материалов ставит перед нами непростые задачи по освоению новых форм и методов работы. Современное строительство в первую очередь требует снижения трудоемкости строительно-монтажных и отделочных работ, сокращения сроков сдачи объектов и увеличения сроков их эксплуатации. На решение этих задач в целом и нацелена производственная политика строительного комплекса страны.

Что касается КУП «Брестжилстрой», то чрезвычайно важно, что эта жилищно-строительная организация находится в постоянном развитии, преодолевая порой невероятные трудности. В частности, перед началом реконструкции завода КПД была преодолена масса сомнений и противоречий, связанных с большими финансовыми рисками. Тем не менее, было принято единственно правильное решение – строительство двух новых цехов по производству сборного железобетона по новым европейским технологиям. Проект был успешно реализован в достаточно короткие сроки, однако, понимая, что в нынешних условиях необходимо работать по новым правилам, генеральному директору КУП «Брестжилстрой» Александру Ивановичу Романюку удалось мобилизовать свой трудовой коллектив на расширение сферы деятельности строительной организации, на диверсификацию собственного производства и переориентацию на новые рынки в строительной индустрии».

На самом деле строительная организация могла и дальше продолжать строить серые панельные дома, которые не только не украшают город, но и морально устарели по своим планировочным характеристикам. Жилые многоэтажные дома, построенные КУП «Брестжилстрой» по современным проектам в новых микрорайонах, стали образами новаций в архитектуре, эстетике и дизайне. Украшением города стали дома, построенные по заказу компании «КМК Центр», а также стильные многоэтажки, украшенные витражами и масштабными цветными панно в строящемся микрорайоне на юго-западе областного центра.

«Руководство КУП «Брестжилстрой», – продолжил свое выступление Виктор Евгеньевич, – не только отошло от стереотипов в строительстве панельных многоэтажных домов, которые еще до сих пор имеют место в некоторых областных центрах нашей страны, но и пошло значительно дальше, постоянно улучшая качество строительных работ. Мы это можем увидеть на примере того же объекта «Бассейн в санатории «Надежда», на котором мы с вами сейчас находимся. Он является не только наглядным образцом современной архитектуры и дизайнерских решений, но и эталоном применения современных технологий и строительных материалов. Реализовав такой замечательный проект практически в идеальном исполнении, КУП «Брестжилстрой» может смело принимать участие в конкурсах и тендерах, выигрывая право на проведение подрядных работ практически по любому строительному профилю».

Учитывая проблемы КУП «Брестжилстрой», связанные с сокращением жилищного строительства в Пинске и, следовательно, с обеспечением объемами строительно-монтажных работ Пинского СМУ-3, во время своего выступления заместитель председателя Брестского облисполкома поставил перед проектировщиками задачи по ускорению проведения проектных работ.

«К концу зимнего периода проектные работы должны быть полностью завершены, – обратился Виктор Евгеньевич к представителям проектных организаций, – и ко времени, когда земля оттает можно было приступить к строительно-монтажным работам».

Не менее важной формой работы КУП «Брестжилстрой» являются различные методы кооперации с другими строительными организациями, и об этом также шла речь в выступлении Виктора Евгеньевича Саковского.

«Тесное плодотворное сотрудничество строительной организации с другими предприятиями можно только приветствовать, – отметил заместитель председателя Брестского облисполкома. – КУП «Брестжилстрой» поставляет детали сборного железобетона «Стройтресту №25» и многим другим предприятиям. Нельзя обойти вниманием и ту поистине огромную работу, проведенную руководством КУП «Брестжилстрой» по реанимации Ганцевичского завода КПД. Предприятие было поднято, можно сказать, из руин и это, пожалуй, единственный опыт в стране по возрождению убыточного завода, производящего строительные конструкции. Сегодня филиал КУП «Брестжилстрой» «Ганцевичский КПД» вполне успешное предприятие, полностью укомплектованное рабочим и инженерно-техническим персоналом. Выпуск железобетонных конструкций для домов, строящихся по проектной схеме «Широкий шаг» обеспечил загрузку производственных мощностей и занятость специалистов. Кстати, проектная документация на строительство домов «Широкий шаг» была позаимствована у гомельских проектировщиков, и после проведения необходимой доработки внедрена в производство. Суть доработки заключалась в обеспечении жесткости конструкции дома, так как первое проектное решение ее в полной мере не обеспечивало. В случае разрушения одной из конструкций мог разрушиться весь дом. Новый проект не позволяет разрушиться всему дому в случае локальных разрушений.

Еще один из рациональных шагов, предпринятых руководством КУП «Брестжилстрой» – это приобретение и присоединение к структуре предприятия завода по производству пенополистирола «Кобринский химик». Выпускаемые заводом, а нынче филиалом строительной организации материалы широко применяются в производстве стеновых панелей. Кроме этого на заводе в свое время было налажено изготовление металлочерепицы и профнастила, которые также находят применение в строительстве».

После выступления заместителя председателя Брестского облисполкома участники семинара-совещания смогли ознакомиться с помещениями и установленным технологическим оборудованием объекта «Бассейн в санатории «Надежда» Жабинковского района».

Виктор Громков
℗УНП 200274520

© Брестский калейдоскоп, 2020. При использовании материалов ссылка на сайт обязательна.